近日公布的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》首次以政府文件形式提出保障“租购同权”,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。同时,广州、深圳、南京、杭州等12城市也被列为首批开展住房租赁的试点。一时间,“租购同权”激起舆论的广泛关注。
租房入学会成为争抢“高地”吗
新华聊天室
  • lbw
    群主

    群主

    “租购同权”引来全民热议,一些人惊呼,“学区房时代”即将过去,以后租房就能上学,再也不用砸锅卖铁抢学区房了,事实真是这样吗?租房入学会成为下一个争抢“高地”吗?
  • lbs
    群主 群主

    群主

    http://vod.xinhuanet.com/v/vod.html?vid=435247
    http://vod.xinhuanet.com/v/vod.html?vid=435247
  • rlw
    中原地产首席分析师张大伟

    中原地产首席分析师张大伟

    媒体对广州这一政策有误读,实际只是归纳了过去一些政策并把它系统化。租购同权,以前一直是这么实行的。
  • rlw
    中国社会科学院经济研究所研究员李长安

    中国社会科学院经济研究所研究员李长安

    从此次广州在子女入学租购同权的试验来看,还是有很多限制性的条件,比如广州说的只是“符合条件”的承租人子女,并没有包括所有承租人子女都能够“享受”租购同权。
  • rlw
    郑先生

    郑先生

    为了让孩子上区重点中学,我们全家东拼西凑买了40平的学区房,如果租房就能上好学校,谁愿意费这个力气呢?
  • rlw
    李梅

    李梅

    18''
    我注意到,这一政策规定租房者子女在入学的优先序上低于自有住房者,可现在好学区连住户子女都得“摇号”了,租房又怎么能保证上学权利?
  • lbw
    群主

    群主

    伴随新政的推行,或将对租房价格产生影响,而天价学区房能否“降温”也是人们普遍关心的,大家对此怎么看?
  • rlw
    链家研究院院长杨现领

    链家研究院院长杨现领

    该政策对广州房价的短期影响不应夸大。学区房房价过高的问题,核心症结在于教育资源供给不足,使得学区成为稀缺资源,解决这个问题的关键是通过市场化、民营化的机制释放教育供给能力,寄希望于“租购同权”并不现实。
  • rlw
    威威

    威威

    随着房价的上涨,再加上热点城市限购越来越严格,具备购房能力的人慢慢减少,购房年龄将会延迟,这会导致越来越多的人需要在租赁市场停留更长时间。
  • rly
    阿潘

    阿潘

    http://vodfile7.news.cn/data/cdn_transfer/EA/29/ea5d576c45fb2258d6975b7d21781d58b5091c29.mp4
    15''
    http://vodfile7.news.cn/data/cdn_transfer/EA/29/ea5d576c45fb2258d6975b7d21781d58b5091c29.mp4
    学位房的租赁价格必然体现出“教育资源”的属性,即从房价上涨转移到租金飞涨,因为价格体现的是产品的稀缺性,这是价格必然规律,未来房价岂不是要更高?
  • rlw
    圆圆

    圆圆

    以后我会选择在自己相对可承受的区域买房居住,等孩子有教育需求了,临时在学区内租房,至少不必因为孩子的教育问题而被迫逃离一线城市了。
  • lbw
    群主

    群主

    新政引发的疑虑核心聚焦在教育资源的配置,目前优质教育资源始终“供不应求”,不断助长学区房市场乱象丛生。
  • rlw
    华南城市研究会副会长孙不熟

    华南城市研究会副会长孙不熟

    广州中心城区那些好学校,学位一直非常紧张,有房有户口的人尚且难以满足,哪里还有多余的资源来满足租户?如此一来,符合条件的承租人即便能够安排公办学校,很可能是学位不太紧张的普通学校,而非竞争激烈的名校。
  • rlw
    小潘

    小潘

    我家住广州,周围很多小区的幼儿园、中小学校的学位都远远无法满足辖区内的适龄儿童之需,更不用说名校的学位了,要想实现优质教育资源均衡化可不是一件容易的事情。
  • rly
    子蓝

    子蓝

    http://vodfile5.news.cn/data/cdn_transfer/F1/0C/f1385b331a92505e6e1ea13d1e60224432f61c0c.mp4
    17''
    http://vodfile5.news.cn/data/cdn_transfer/F1/0C/f1385b331a92505e6e1ea13d1e60224432f61c0c.mp4
    因为实行“就近入学原则”,为了让子女上名校,家长唯一的选择就是在名校附近买房子,花300万买10平米的学区房已经不是新闻了。买房都抢不过来的入学指标,租房能够撼动吗?
  • rlw
    刘奶奶

    刘奶奶

    起初规定“就近入学”,觉得接送孩子更方便了,不用让孙女小小年纪就住校??珊醚S邢?,直接关系到升学率,这就近入学又变成了家长陪读,孩子累,我们家长更累啊。
  • lbw
    群主

    群主

    尽管各界对教育资源配置存有疑虑,该文件仍让人“眼前一亮”。其重大利好还在于允许将商业用房等按规定改造成租赁住房,扩大租赁市场,也可缓解大城市住房紧张格局,有利于稳定房价。
  • rlw
    住房专家

    住房专家

    租房市场一直是个短板,导致我们国家租赁业务一直比较落后,租售比非常低。该方案的主要目标是为了培育健康的住房租赁市场。
  • rlw
    合富房地产研究院市研总监冯佩云

    合富房地产研究院市研总监冯佩云

    这次的话,培育和发展住房租赁市场化,其实整个体系是完善了,包括中间阶层居住能得到保障。
  • rly
    张阿姨

    张阿姨

    http://vodfile4.news.cn/data/cdn_transfer/90/28/907c0f87f2c7fb0506b0c3f94b274c3218b6d328.mp4
    19''
    http://vodfile4.news.cn/data/cdn_transfer/90/28/907c0f87f2c7fb0506b0c3f94b274c3218b6d328.mp4
    城市里原有的许多存量房自此能派上大用场了,政策允许出租人按照相关住宅设计规范改造住房后出租,这样市场上流动的房产会大大增加,让房产资源充分利用起来。
  • lbw
    群主

    群主

    住房改革不怕有争议,“租购同权”是改革起点,国家选取12城试点更增加租赁住房有效供给等方面的引领和带动作用,长期来看,房地产市场的长效调控已经打响,同时也将促进教育资源的优化配置。
  • rlw
    小雷子

    小雷子

    这次提及的试点城市开放度都较高,通过试点为全国租赁市场改革寻找道路、建立共识,能令每项政策更加切中本质,合情合理。
  • rlw
    中国房地产数据研究院院长陈晟

    中国房地产数据研究院院长陈晟

    “租购同权”最大的阻碍还是城市的公共服务供给不足,以及在租房者与买房者之间因制度造成的结构性不均等问题,我们要考虑为那些外来人员提供基本权益,他们为这个城市做了贡献,如果可以实现‘租购同权’,就可以使他们更有获得感。
  • rlw
    董专家

    董专家

    租房者权益需要得到有效保障,应加快出台住房租赁法律,通过“租购同权”保障承租者市民待遇,引导开发商转型为专业化、规?;淖》孔饬薰?。
  • rlw
    孟老师

    孟老师

    实现真正的“租购同权”需要国家出台一系列相关政策,特别是要扩大教育资源的覆盖面,整体的教育质量上去了,哪里还需要抢学区呢?
  • lbw
    群主

    群主

    毫无疑问,“租购同权”政策是引导学区房价格回归理性,促进教育资源合理化配置的一次有益尝试,但仅靠单一政策显然力不从心,甚至容易产生一些负面效应。这就要从根本上加大教育资源的投入,培育更多的优质教育资源并加以合理配置;在对房屋租赁市场的调控方面,以政策带动实效,引导租房规范化、制度化建设。实现真正的“安居乐业”,未来依旧任重而道远。
新华网新闻中心评论室 出品
Copyright ? 2000 - 2016 XINHUANET.com All Rights Reserved.  制作单位:新华网
新华网版权作品,未经许可请勿转载 联系电话:010-88050824
往期评友圈主题
010020060700000000000000011200000000000000
百姓彩票 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票