2015年“金三”收尾在即,尽管有地铁3号线即将开通的利好存在,但就南京楼市而言,却并未出现明显的上行势头。3月,南京房价环比微涨0.174%。截止3月30日24时,3月南京楼市共认购7044套、成交5112套。双量同比去年6685套的认购数据和4898套的成交数据,分别上涨了5.37%和4.3%。虽然数据有所上涨,但与往年火爆的“金三银四”相比,依旧失色。 月底购房新政又袭来,救市意图明显。

 

  新华房产对南京八大板块在售的80余家楼盘进行了房价涨跌统计,结果发现,3月,南京房价环比微涨0.174%。 [详细]

 
 南京各板块房价标本
城东(--) 城北(--) 城中(--) 城南(↑0.5%) 仙林(↑0.39%) 河西(--) 江宁(↑0.41%) 江北(↑0.093%)
 
情报一

  据南京网上房地产数据,截止3月30日24时,3月南京楼市共认购7044套、成交5112套。双量同比去年6685套的认购数据和4898套的成交数据,分别上涨了5.37%和4.3%。 虽然数据有所上涨,但与往年火爆的“金三银四”相比,依旧失色。往期数据显示,2012年3月南京楼市认购8136套、成交6754套,2013年3月认购8566套、成交7309套。 纵观整个3月开盘,仅10家楼盘携手1805套新房源入市。业内人士认为,这种现象很大程度上是受春节长假影响,开发商多数持续在“假期”模式,推盘量减缓,而购房者观望情绪依旧浓厚,市场供需两方面均表现平淡。 …[详细]

情报二
 

  据“宁房数据”统计,3月,南京共有17家楼盘领取了销售许可证,总计预售房源3400套。而截止到3月30日,仅有2743套房源实际推售,占比不足八成,较去年同期更是下滑了近七成??獯媪糠矫?,与3月初接近5.6万套相比,南京楼市在经历了一个月的平淡寂静之后,库存量依旧出现了持续的下跌。截止到3月30日,南京楼市库存量为5.35万套。江北依然以2.15万套高居榜首,六合、浦口平分秋色,不过,随着4月的一波上市潮的来临,楼市库存有望再次攀升。普遍的观点认为,“若市场处于稳定状态,库存量会从月初高企,月中达峰值,随后持续走低?!?…[详细]

 
 
 
  近日,2015年南京市土地储备在南京市土地储备中心亮相,共计43幅地块,包含玄武、鼓楼、秦淮、建邺、雨花、栖霞、江宁、浦口、六合等区域,总体量458万平方米,其中33幅地块含有住宅开发性质。值得一提的是,今年储备地块数量较2014年的61幅相比,锐减29.50%。 …[详细]
 
 
  2015年3月28日,南京市国土局公布了南京市2015年国有建设用地供应计划。公告显示,南京市2015年计划供地3000公顷,其中商品住宅供地500公顷。资料显示,2014年房地产开发供地达到800公顷,其中商品住宅用地将达到500公顷(7500亩),比2013年实际出让的411.8公顷土地,大幅增加21.4%。 …[详细]
 
 2015年3月南京出让土地信息
 
 
  3月31日,新政出台的第二日,南京市国土局挂出两幅地块,分别位于河西江心洲和江北六合。其中,江心洲在时隔近一月后,再挂5万多方住宅科研混合用地,引人关注。 …[详细]
 
  3月4日早上,南京市国土资源局时隔一周之后再度发布公告,共有4幅地块挂牌上市,其中3幅为二类居住用地,分布在城南、江宁、江北、城中四个板块。四幅地块将在4月10日下午14:25分进行公开拍卖. …[详细]
 
 2015年3月南京出让成交信息
 
 

央行:二套房贷款首付比例降至四成 业内:立竿见影不切实际

   央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,最低首付款比例调整为不低于40%;使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金贷款购房,最低首付30%。…[详细]

财政部祭出稳楼市第三招:营业税免征期从5年恢复至2年

   个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。…[详细]

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