新华房产12月5日北京讯（记者 张金凤）近日，新华网记者实地探访了亦庄门户备受关注的林肯公园，在实地的感受以及销售员的讲解下，终于深入了解了林肯公园高端的产品品质、便捷的交通环境、成熟的商业配套。尤其是近期亦庄出让的许多新地块，楼面价即比林肯公园精装现房价格高出2万多元，更加突出了项目可观的洼地价值。

林肯公园户型大小齐全，可以满足不同置业需求的业主，“目前在售的是项目二期A3与A4两栋楼，户型面积为90-268平两到四室。”林肯公园销售人员告诉记者，同时，项目赠送6000元/平米的精装修标准，装修品质极高。

在268平米的样板间中，记者注意到，户型空间布局上采取了动静分区的手法，短进深、大开间，明朗空间格局增加了整个户型舒适度。同时通过多面观景窗，达到远景最大观赏度。为了增加业主的私密性，该户型还以两梯两户的原则规划建造，减少同层户数，尽量降低干扰。

销售人员介绍，林肯公园项目为了实现超高的空间使用率，减少传统室内层高带来的压迫感，并且保证空间敞亮，实现每户3.5米层高。同时，270度全景落地窗、以及部分户型南北通透的优势，保证了室内充足的采光条件。

该项目还突破了传统的单一大堂配置，运用“多功能三进式大堂”设计，从社区、首层到地下，层层递进。其中社区门口大堂拥有400平方米，9米挑高，同时设有高科技门禁装置，保证了安全性和私密性；7米挑高的室内入户大堂专配24小时私属管家；地下的车库大堂更是使用全石材铺装。

销售人员表示，“项目绿化率在30%以上” 。项目打造的14万平米巴黎凡尔赛皇家园林，旨在与一路之隔的4000亩成龙世界公园相映成辉。整个园林设计分为三轴、一线、多点，包含了入口广场、中心花园、下沉式水幕广场、休闲健身儿童游乐区等组团，不仅增添了社区的仪式感，更为业主打造了可观可赏可休憩的社区环境。

与此同时，4000亩成龙世界公园、1.2万亩南海子、博大公园等环绕在项目周边，让项目切实成为真正的公园地产，也大大增加了业主生活的舒适度。而成龙世界公园仅与林肯公园一路之隔，更为项目带来了文化价值。